エナ御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町五丁目

  • / 御影駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,890万円
75.6万円/㎡
相場
4,659万円
72.1万円/㎡
2,440
3,919
5,398
6,877
AI査定結果
推定相場価格
4,659万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,398万円
60.6万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月10日
エナ御影
4,890万円（75.6万円/㎡）/ 1階 / 64.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,890万円75.6万円1階 64.64㎡ 3LDK南東
2024/10/184,780万円74.7万円4階 64.03㎡ 3LDK南東
2024/08/124,580万円71.5万円2階 64.03㎡ 2LDK南
2024/05/274,780万円74.7万円2階 64.03㎡ 2LDK南
2024/04/184,880万円76.2万円2階 64.03㎡ 2LDK南
2024/04/154,880万円76.2万円8階 64.03㎡ 2SLDK南
2024/03/264,880万円76.2万円8階 64.03㎡ 3LDK南
2024/03/244,980万円77.8万円2階 64.03㎡ 2LDK南東
2023/12/264,980万円77.8万円8階 64.03㎡ 2SLDK南
2023/12/135,180万円80.9万円2階 64.03㎡ 2LDK南
2023/06/103,480万円54.3万円2階 64.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,890万円75.6万円64.64㎡3LDK1階 / 10階建 南東1997年80戸SRC
2025/10/05グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,580万円82.5万円79.79㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年43戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2024/12/10メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 4,490万円59.0万円76.15㎡3LDK9階 / 12階建 北1997年79戸SRC
2025/07/01ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 4,680万円60.7万円77.15㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年99戸SRC
2023/08/26グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,680万円70.7万円66.2㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/04/16ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 5,699万円72.7万円78.37㎡3LDK7階 / 8階建 -2000年64戸RC
2024/06/20藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 4,080万円65.0万円62.8㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/06/07パークハイム西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 5,880万円76.5万円76.9㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年63戸RC
2024/06/16東急ドエルアルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.82㎡2LDK3階 / 14階建 南西1997年67戸SRC
2024/04/27グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,480万円57.3万円60.77㎡2LDK5階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/04/04ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,780万円66.9万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2025/08/24岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 6,180万円82.0万円75.33㎡3LDK11階 / 11階建 南西1998年84戸SRC
2023/06/07住吉公園アーバンライフ
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅7分 4,980万円68.5万円72.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2025/09/19御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,380万円62.0万円70.6㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年83戸RC
2024/08/28岡本パーク・ホームズ
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅4分 6,780万円90.3万円75.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年58戸RC
2024/12/29メゾン岡本南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅6分 5,980万円82.4万円72.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年51戸RC
2025/04/01ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 4,780万円73.9万円64.67㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、神戸市東灘区では23.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して166.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
神戸市東灘区
28.4万円/㎡
前年比-23.9%

マンション概要

マンション名エナ御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影中町五丁目
交通御影駅徒歩5分
築年月1997年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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